2002〜2012年築, 専有面積57.40㎡〜77.40㎡の平均販売価格
大阪府
65.1万円/㎡
前年比+11.7%
豊中市
60.1万円/㎡
前年比-6.9%
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ
大阪府豊中市北桜塚一丁目
/ 豊中駅 徒歩10分
2007年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,559万円
52.8万円/㎡
1,766
2,961
4,157
5,352
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜4,157万円
43.9万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ
3,498万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 67.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,498万円 | 51.9万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,790万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,990万円 | 44.4万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,040万円 | 45.1万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,140万円 | 46.6万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,240万円 | 48.1万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,290万円 | 48.8万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,380万円 | 50.1万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,480万円 | 51.6万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,650万円 | 50.5万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,650万円 | 50.7万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,698万円 | 51.1万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,530万円 | 49.0万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 51.6万円 | 10階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 3,698万円 | 51.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 3,798万円 | 52.5万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,798万円 | 52.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 3,880万円 | 53.7万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 55.0万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 53.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 3,680万円 | 54.5万円 | 10階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 3,250万円 | 45.0万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 3,250万円 | 46.7万円 | 3階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ 豊中市北桜塚一丁目 | 豊中駅10分 | 3,498万円 | 51.9万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/12 | ネバーランド豊中ラディアンス 豊中市岡町 | 豊中駅9分 | 3,298万円 | 56.0万円 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジオ豊中岡上の町 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ豊中桜塚ガレリア 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランステイツ北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンメゾン豊中末広町ELDO 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅5分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | プラウド豊中南桜塚 豊中市南桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/23 | アゼスト豊中エアレジデンス 豊中市曽根西町三丁目 | 岡町駅5分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/26 | エフュージョン豊中岡町 豊中市宝山町 | 岡町駅8分 | 3,380万円 | 58.1万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/07 | ネバーランド豊中岡町 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | ステイツ豊中本町レジデンス 豊中市本町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/06 | 豊中上野東アーバンライフ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション服部緑地 豊中市夕日丘三丁目 | 岡町駅18分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/23 | セレッソコート豊中長興寺 豊中市長興寺南三丁目 | 曽根駅13分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/23 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅17分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/15 | ジオ豊中曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅4分 | 3,380万円 | 50.0万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/29 | ロジュマン東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅19分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/14 | アリストクオーレ緑地公園 豊中市西泉丘一丁目 | 岡町駅29分 | 3,398万円 | 44.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、豊中市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は豊中市の平均と比較して13.6%割安です。
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